企业取得的投资性房地产,均应于达到预定可...
中级会计实务模拟试题及答案(2)
【判断题】企业取得的投资性房地产,均应于达到预定可使用状态后的下一个月开始折旧或摊销。( ) |
【判断题】采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。( ) |
【判断题】企业出租的建筑物或土地使用权,只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。( ) |
【判断题】自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。( ) |
【判断题】因房地产用途发生改变,企业将自用的房地产转换为投资性房地产后,则不再计提折旧或进行摊销。( ) |
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答案:错误 |
解析:企业取得的投资性房地产,如果为土地使用权,则应于达到预定可使用状态后的当月开始摊销。 |
答案:正确 |
答案:正确 |
解析:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。如果不能单独计量和出售,则不确认为投资性房地产。 |
答案:错误 |
解析:转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为其他综合收益,计入所有者权益。 |
答案:错误 |
解析:在成本模式下,需要计提折旧或进行摊销。 |
责任编辑:lijin
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